1981〜1991年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
47.5万円/㎡
前年比0.0%
扶桑ハイツ生田の杜
神奈川県川崎市多摩区長沢一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩16分
1986年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 63.26㎡の場合
相場
1,694万円
26.8万円/㎡
929
1,439
1,950
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,950万円
22.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月7日
扶桑ハイツ生田の杜
1,400万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 63.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 1,400万円 | 22.1万円 | 1階 | 63.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,450万円 | 22.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/03 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | クリオ南生田弐番館 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅34分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/19 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.63㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/23 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ東生田 川崎市多摩区東生田四丁目 | 向ケ丘遊園駅23分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2020/12/06 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 1,810万円 | 31.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/04 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.02㎡ | 3K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/10 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/09 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では0%上昇しています。